Haus & Grund Heidelberg
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16 Jahre Erfolgsgeschichte von Haus & Grund Heidelberg
Jahreshauptversammlung 2023: Die Nr. 1 in Baden & Nr. 4 bundesweit
Am 16.05.2023 fand unsere diesjährige Jahreshauptversammlung statt. Der Vorsitzende, Thilo Koch, eröffnet seinen Geschäftsbericht und berichtet zunächst zu den Geschäftsergebnissen des Heidelberger Vereins.
„Wir haben in den letzten Jahren hart daran gearbeitet, den Bedürfnissen unserer Mitglieder gerecht zu werden und Ihnen einen wertvollen Mehrwert zu bieten.“
„Unsere zahlreichen Beratungsangebote und die Vernetzungsmöglichkeiten haben dazu beigetragen, dass Sie stets bestens informiert und unterstützt werden.“ so Koch. Letztlich drückt sich dies auch wieder in einem hohen Mitgliederwachstum aus. Im Geschäftsjahr 2022 konnte ein Zuwachs von 185 Mitgliedern verbucht werden. Zum 01.01.2023 verzeichnet der Verein somit einen absoluten Mitgliederbestand von 6.101.
„Wir sind stolz darauf, der führende Haus & Grund-Verein in Baden zu sein.“
Haus & Grund Heidelberg ist somit wiederholt die Nr. 1 hinsichtlich des Mitgliederzuwachses unter den 46 badischen Ortsvereinen und nunmehr der zweitstärkste Mitgliederverein im Landesverband Baden. Auch bundesweit kann sich der Heidelberger Verein behaupten und belegt unter den rund 900 Ortsvereinen den vierten Platz. Koch versichert: „Wir werden weiterhin in unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und unsere Dienstleistungen investieren, um Ihnen, unseren Mitgliedern, die beste Unterstützung rund um Haus- und Grundbesitz zu bieten“.
Als Einspieler für den zweiten Teil des Geschäftsberichtes präsentiert Koch zunächst ein Youtube-Video des Präsidenten von Haus & Grund Deutschland, Dr. Kai H. Warnecke, zum Entwurf des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Im Anschluss referiert Koch über aktuelle und wichtige Entwicklungen und Herausforderungen im Immobiliensektor.
„Wir leben in einer politischen Kultur in der keine konkreten Aussagen mehr getroffen werden, sondern mit Floskeln und Beschreibungen, wie „Doppel-Wumms“, „Zeitenwende“ und „Technologieoffenheit“ argumentiert wird.“
Er richtet seinen Fokus zunächst auf die Änderung der Grundsteuer, die zum 01.01.2025 in Kraft treten wird. „Wir haben uns in Heidelberg von Anfang an dafür eingesetzt, dass wir Immobilieneigentümer und damit auch unsere Mieter, die letztlich auch eine erhöhte Grundsteuer über die Betriebskosten mittragen müssen, nicht überobligationsgemäß belastet werden.“ so Koch.
Sodann folgte der Übergang auf die anstehende Umsetzung der Energiewende und die aktuelle Gesetzesnovelle der Bundesregierung zum Gebäudeenergiegesetz (GEG), die Zinswende am Kapitalmarkt und die damit verbundenen Herausforderungen für die Baubranche. Des Weiteren berichtet Koch über den Heidelberger Mietspiegel, der zum 01.10.2023 in Kraft treten soll sowie die anhaltende Inflation und die Auswirkungen auf den Immobiliensektor.
Auch wirtschaftlich war das Geschäftsjahr 2022 für den Verein äußerst positiv, sodass nach Bericht der Rechnungsprüfer der Jahresabschluss 2022 einstimmig genehmigt wurde. Vorstand und Rechner wurden entlastet und der Voranschlag für das Geschäftsjahr 2023 ebenfalls einstimmig genehmigt.
Für die vereinseigene Immobilien GmbH konnte der Geschäftsführer, Anno Werneke, ebenfalls von einem stetigen Wachstum berichten und für das Geschäftsjahr 2022 ein sehr gutes Ergebnis feststellen.
Mit der Mitgliederversammlung endete auch die Amtszeit des 2. Vorsitzenden Jörg-Peter Menk. Koch würdigte zunächst die Verdienste von Menk für den Heidelberger Verein und bedankte sich für dessen nachhaltiges Engagement. Als Nachfolger für das Amt des 2. Vorsitzenden haben sich Christian Lenz und Stefan Räpple beworben. Nach deren persönlicher Vorstellung wurde Christian Lenz mit großer Mehrheit als 2. Vorsitzender in den Vorstand gewählt.
Bei den Wahlen zum Verwaltungsrat wurden Dr. Niklas Hagedorn, Olivier Henry, Manfred Hornig sowie Cornelia Heuser einstimmig in ihren Ämtern für weitere vier Jahre bestätigt. Jörg-Peter Menk und Katja Maibaum-Komma wurden ebenfalls einstimmig neu in den Verwaltungsrat gewählt.
Im Anschluss an die Veranstaltung referierte Dipl.-Ing. (FH) Uwe Jung, Klimaschutz- und Energie-Beratungsagentur Heidelberg – Rhein-Neckar-Kreis (kurz: KLiBA), über das Thema: „Gebäudeenergiegesetz (GEG)“ und beantwortete im Anschluss Fragen der Mitglieder.
Am 16.05.2023 fand unsere diesjährige Jahreshauptversammlung statt. Der Vorsitzende, Thilo Koch, eröffnet seinen Geschäftsbericht und berichtet zunächst zu den Geschäftsergebnissen des Heidelberger Vereins.„Wir haben in den letzten Jahren hart daran gearbeitet, den Bedürfnissen unserer Mitglieder gerecht zu werden und Ihnen einen wertvollen Mehrwert zu bieten.“
„Unsere zahlreichen Beratungsangebote und die Vernetzungsmöglichkeiten haben dazu beigetragen, dass Sie stets bestens informiert und unterstützt werden.“ so Koch. Letztlich drückt sich dies auch wieder in einem hohen Mitgliederwachstum aus. Im Geschäftsjahr 2022 konnte ein Zuwachs von 185 Mitgliedern verbucht werden. Zum 01.01.2023 verzeichnet der Verein somit einen absoluten Mitgliederbestand von 6.101.
„Wir sind stolz darauf, der führende Haus & Grund-Verein in Baden zu sein.“
Haus & Grund Heidelberg ist somit wiederholt die Nr. 1 hinsichtlich des Mitgliederzuwachses unter den 46 badischen Ortsvereinen und nunmehr der zweitstärkste Mitgliederverein im Landesverband Baden. Auch bundesweit kann sich der Heidelberger Verein behaupten und belegt unter den rund 900 Ortsvereinen den vierten Platz. Koch versichert: „Wir werden weiterhin in unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und unsere Dienstleistungen investieren, um Ihnen, unseren Mitgliedern, die beste Unterstützung rund um Haus- und Grundbesitz zu bieten“.
Als Einspieler für den zweiten Teil des Geschäftsberichtes präsentiert Koch zunächst ein Youtube-Video des Präsidenten von Haus & Grund Deutschland, Dr. Kai H. Warnecke, zum Entwurf des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Im Anschluss referiert Koch über aktuelle und wichtige Entwicklungen und Herausforderungen im Immobiliensektor.
„Wir leben in einer politischen Kultur in der keine konkreten Aussagen mehr getroffen werden, sondern mit Floskeln und Beschreibungen, wie „Doppel-Wumms“, „Zeitenwende“ und „Technologieoffenheit“ argumentiert wird.“Er richtet seinen Fokus zunächst auf die Änderung der Grundsteuer, die zum 01.01.2025 in Kraft treten wird. „Wir haben uns in Heidelberg von Anfang an dafür eingesetzt, dass wir Immobilieneigentümer und damit auch unsere Mieter, die letztlich auch eine erhöhte Grundsteuer über die Betriebskosten mittragen müssen, nicht überobligationsgemäß belastet werden.“ so Koch.
Sodann folgte der Übergang auf die anstehende Umsetzung der Energiewende und die aktuelle Gesetzesnovelle der Bundesregierung zum Gebäudeenergiegesetz (GEG), die Zinswende am Kapitalmarkt und die damit verbundenen Herausforderungen für die Baubranche. Des Weiteren berichtet Koch über den Heidelberger Mietspiegel, der zum 01.10.2023 in Kraft treten soll sowie die anhaltende Inflation und die Auswirkungen auf den Immobiliensektor.
Auch wirtschaftlich war das Geschäftsjahr 2022 für den Verein äußerst positiv, sodass nach Bericht der Rechnungsprüfer der Jahresabschluss 2022 einstimmig genehmigt wurde. Vorstand und Rechner wurden entlastet und der Voranschlag für das Geschäftsjahr 2023 ebenfalls einstimmig genehmigt. Für die vereinseigene Immobilien GmbH konnte der Geschäftsführer, Anno Werneke, ebenfalls von einem stetigen Wachstum berichten und für das Geschäftsjahr 2022 ein sehr gutes Ergebnis feststellen.
Mit der Mitgliederversammlung endete auch die Amtszeit des 2. Vorsitzenden Jörg-Peter Menk. Koch würdigte zunächst die Verdienste von Menk für den Heidelberger Verein und bedankte sich für dessen nachhaltiges Engagement. Als Nachfolger für das Amt des 2. Vorsitzenden haben sich Christian Lenz und Stefan Räpple beworben. Nach deren persönlicher Vorstellung wurde Christian Lenz mit großer Mehrheit als 2. Vorsitzender in den Vorstand gewählt.
Bei den Wahlen zum Verwaltungsrat wurden Dr. Niklas Hagedorn, Olivier Henry, Manfred Hornig sowie Cornelia Heuser einstimmig in ihren Ämtern für weitere vier Jahre bestätigt. Jörg-Peter Menk und Katja Maibaum-Komma wurden ebenfalls einstimmig neu in den Verwaltungsrat gewählt.
Im Anschluss an die Veranstaltung referierte Dipl.-Ing. (FH) Uwe Jung, Klimaschutz- und Energie-Beratungsagentur Heidelberg – Rhein-Neckar-Kreis (kurz: KLiBA), über das Thema: „Gebäudeenergiegesetz (GEG)“ und beantwortete im Anschluss Fragen der Mitglieder.
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